För hyresgäster på Skeppsgatan

Välkommen till World Trade Center på Skeppsgatan

World Trade Center på Skeppsgatan ligger på historisk industrimark. Här låg tidigare Kockums Mekaniska verkstad som tillverkade tågvagnar. Under flera år efter det drev Saab sin flygplanstillverkning här. Kockums industrier finns i viss mån fortfarande kvar i området, även om merparten av verksamheten idag är nedlagd eller har flyttats.

Stora delar av World Trade Center på Skeppsgatan har under senare tid byggts om. Entréplan har fått en ny utformning, med en välkomnande entré och reception samt nytt gym, restaurang och café.

Designmässigt förs tankarna till industriromantiken, men även närområdets gröna miljö gör stora inslag i inredningen.

Byggnaden består av 6 våningsplan. På plan 3 hittar du vårt kontorshotell med kontor för mindre och medelstora företag, samt en yta för coworking kontor. Här finns möjlighet att ha kontorsplats genom klippkort eller månadsabonnemang. Här ligger också vår alldeles egna podcast studio, tillgänglig för våra hyresgäster. På övriga våningsplan erbjuder vi kontorsytor med en fantastisk utsikt över Öresund.

Med ett modernt gym i bottenplan, "Kulan World Trade Center", en stor cykelparkering och Västra hamnens promenadvänliga omgivningar precis vid vattnet är World Trade Center på Skeppsgatan det perfekta kontoret för både hälsa och välbefinnande.

World Trade Center finns i tre städer i Skåne – Malmö, Lund och Helsingborg. Här i Malmö finns World Trade Center även på Jungmansgatan och Propellergatan.

Läge och kommunikationer

På World Trade Center Skeppsgatan har du nära till bank, inlämning av kemtvätt, frisör, livsmedelsbutik, restauranger och caféer. I närområdet finns även ett brett utbud av affärer och en stor fritids- och sportanläggning.

Malmö Centralstation ligger bara 10 minuters promenadväg bort. Från centralstationen går flera tåg och bussar, både lokalt och regionalt samt över till Köpenhamn. Det finns även goda kommunikationer mellan World Trade Center och centralstationen.

Sök resa via Skånetrafiken

Malmö by Bike

Med Malmö by Bike kan du ta dig runt i hela stan på cykel. Den närmsta stationen finns i korsningen Jungmansgatan/Skeppsgatan. Utöver den finns även stationer vid Masttorget, Ribersborgstigen och Malmöhusvägen.

Läs mer på www.malmobybike.se

Skyltning

Hyresvärden ansvarar för hänvisningsskyltning, det vill säga skyltning i entréer och hissar i fastigheten. Ditt företagsnamn exponeras i vår huvudentré samt i aktuell hiss. Om du har särskilda skyltningsbehov eller vill veta mer om skyltningen, kontakta din kommersiella förvaltare eller fastighetschef.

Kommersiell Förvaltare

Isabelle Wendelin

Telefon

010-470 70 12

E-mail

isabelle.wendelin@wtcmalmo.se

}

Felanmälan - icke akuta ärenden

För att kunna ge dig bästa möjliga service vill vi att du vid icke akuta ärenden gör felanmälan via vårt servicesystem, DeDu:

Gör en felanmälan

Felanmälan - akuta ärenden

Vid akuta ärenden, som inte kan vänta till nästkommande vardag, ring vårt journummer för att göra en felanmälan.

Felanmälan akut

Fastighetsjour

0761–154190

Felanmälan för dig i kontorshotell

Du som sitter i vårt kontorshotell gör felanmälan via receptionen.

Receptionen Skeppsgatan

Telefon

040–627 83 80

E-post

Receptionen2@wtcmalmo.se

}

Besöksparkering och garage

I närområdet finns flera parkeringsmöjligheter, både inomhus och utomhus. Besöksparkeringar finns i anslutning till huvudentrén. Det finns även möjlighet att hyra garageplats här på Skeppsgatan eller vid World Trade Center på Jungmansgatan. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats, kontakta kommersiell förvaltare.

Kontakta kommersiell förvaltare

Cykelparkering

Cykelparkering finns i anslutning till huvudentrén och cykelpump finns att låna i receptionen. Kom ihåg att låsa din cykel. Hyresvärden ansvarar inte för stöld eller skadegörelse på din cykel.

}

Frågor? Kontakta gärna oss!

Kommersiell Förvaltare

Isabelle Wendelin

010–470 70 12

Maila Isabelle

FASTIGHETSCHEF

Jörgen Lindahl

010–470 74 11

Maila Jörgen

Reception

Välkommen att kontakta receptionen om du har generella frågor eller serviceärenden.

Receptionen Skeppsgatan

Öppet helgfria vardagar

08.00 – 16.30

Telefon

040–627 83 80

E-post

Receptionen2@wtcmalmo.se

Övriga kontaktuppgifter

SOS Alarm

112

Polisen, ej akut

114 14

}

Bredband & telefoni

Det är förberett för bredband och telefoni via fiber i fastigheten. Du har också möjlighet att hyra rackplats i vårt serverrum. För mer information kontakta hyresvärden.

Det finns trådlös internetuppkoppling i de allmänna ytorna runt receptionen, i coworking-kontoret samt i alla konferensrum. Receptionen hjälper dig gärna med inloggningsuppgifter.

Kontakta receptionen

El & belysning

För dig som hyresgäst i kontorshotellet ingår el och belysning i hyran. Som hyresgäst i kontorslokal ansvarar du själv för inköp och byte av lokalens lampor, lysrör, hf-don, drivdon och liknande. Samt att egna elinstallationer fungerar korrekt. I det ansvaret ingår bland annat nödvändig tillsyn samt rapportering av brister och/eller risker till hyresvärden.

Använd inte ljuskällor med högre watt-tal än vad som framgår av märkning på armaturen. Detta gäller även i förråd och liknande utrymmen. Lysrör som blinkar eller inte tänds utgör en brandfara och ska bytas omgående.

Grenkontakter och förlängningssladdar är en tillfällig lösning. För fasta installationer använd inkoppling från vägguttag. Tänk också på att ansluta kaffekokare, trinettkök och kokplattor via timer på grund av brandrisk vid torrkokning.

}

Inomhusklimat

Ett bra inomhusklimat är en förutsättning för att vi ska kunna trivas och prestera på topp på våra arbetsplatser. Ventilationssystemet regleras automatiskt och anpassas efter antalet personer i lokalen. Om du ändå upplever att lokalen inte har ett bra klimat ber vi dig göra en felanmälan.

För att säkerställa att ventilationen uppfyller Boverkets regler genomför vi vart tredje år en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för aggregat med FTX. Samt vart sjätte år en OVK för frånluftsfläktar i fastigheten.

Tips för ett bra inomhusklimat

Öppna inte fönster när det är varmt ute, det stör ventilationssystemet och ventilationen.
Var noga med att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden från radiatorer, kylbafflar eller ventilationsdon. Samt att termostatventiler inte övertäcks.

Utomhusmiljö & snöröjning

Hyresvärden och kommunen ansvarar för städning och snöröjning kring fastigheten. Vi har ett snöskottningsavtal och rutiner för att bevaka risk för nedfallande snö och is. Om du trots detta ser istappar eller snö som riskerar att falla ner ber vi dig kontakta receptionen under kontorstid. Utanför kontorstid, vänligen kontakta fastighetsjouren på 0761–15 41 90.

Kontakta vid behov

Receptionen (8.00-16.30)

040–627 83 80

Fastighetsjouren (utanför kontorstid)

0761–15 41 90

}

Rökning

Rökning får endast ske utomhus. För allas trevnad är det förbjudet att röka i direkt anslutning till huvudentrén. Du som rökare hänvisas till gatan utanför fastigheten. Tänk på att inte stå för nära friskluftsintag, då rök riskerar att komma in i fastigheten.

Ombyggnad

Om du önskar bygga om i din lokal behöver du först ett skriftligt tillstånd från hyresvärden. Kontakta fastighetschef eller kommersiell förvaltare för att diskutera möjligheter, genomförande, materialval och återställningsansvar. Innan arbeten som orsakar damm påbörjas ska alltid fastighetstekniker meddelas. Damm kan utlösa och smutsa ner rökdetektorer.

Kontakta

Kommersiell Förvaltare

Isabelle Wendelin

Telefon

010-470 70 12

E-mail

isabelle.wendelin@wtcmalmo.se

}

Reception

World Trade Center Skeppsgatan har egen driftpersonal och ett eget förvaltningsteam som tar hand om servicen i huset. I huset finns även en gemensam reception som kan hjälpa dig med diverse serviceärenden som t ex administrativa uppgifter, post-paketering och telefonpassning. Receptionen hittar du på entréplan precis innanför huvudentrén. Personalen i receptionen tar emot och aviserar dina besök, se därför till att de har aktuella kontaktuppgifter till dig/ditt företag.

Receptionen Skeppsgatan

Öppet helgfria vardagar

08.00 – 16.30

Telefon

040–627 83 80

E-post

Receptionen2@wtcmalmo.se

Konferens

På bottenplan och på våning 3 finns konferensrum med plats för 2–50 personer. Utöver konferensrummen i huset finns även möjlighet att boka konferensrum i World Trade Centers övriga fastigheter i Malmö, Lund och Helsingborg. Du som hyresgäst får 50 % rabatt på ordinarie pris för lokalhyran. Kontakta Konferensbokningen för hjälp med utformning och bokning inför din konferens.

Konferensbokning

Telefon

0200-16 02 00

E-post

meetings@wtcmalmo.se

Digital bokning av kostnadsfria mötesrum

Vi har ett digitalt bokningssystem för våra kostnadsfria mötesrum. Med bokningssystemets app kan du dygnet runt boka och avboka tider var du än befinner dig till alla våra kontor i Malmö, Lund och Helsingborg.

För att boka digitalt måste du först ladda hem bokningsappen som heter "World Trade Center". Den finns för både Android och iOS. Där efter loggar du in genom att söka på din kontorsfastighet samt anger det användar-ID och pinkod du fått från receptionen.

Kontakta receptionen

Vill du podcasta?

Podda loss i vårt nya poddrum på Skeppsgatan i Malmö alldeles gratis! Vi har ett nytt härligt poddrum med all teknisk utrustning som behövs för att spela in din podd. Det finns en manual till den tekniska utrustningen men vill du ha lite tips och råd för att komma igång så kontakta receptionen i huset.
För er som laddat ner appen för bokning av mötesrum, så ligger även poddrummet med där.

Gym och omklädningsrum

World Trade Center på Skeppsgatan erbjuder möjligheten att träna i ett modernt gym. På entréplan finns ”Kulan World Trade Center” som du får fri tillgång till mellan 06.00– 23.00 via ett separat medlemskap. I medlemskapet ingår lunchträningar med Kulans personliga tränare (PT) på måndagar och torsdagar. I gymet har du även tillgång till massör och naprapat.ä

Omklädningsrummen i huset är tillgängliga för alla hyresgäster. För mer information kontakta receptionen.

Kontakta receptionen

Hyrcyklar utanför dörren

Med hyrcykel cyklar du enkelt kors och tvärs genom Malmö året om, dygnet runt. Med en hyrcykel tar du dig snabbt och enkelt från bussen eller tåget och vidare mot din arbetsplats. Och är du på besök? Gör som en Malmöbo – cykla! Det är ett fenomenalt sätt att uppleva Malmö på.
Prisex: årskort 250 kr (obegränsat antal entimmesturer).

Flera stationer finns i närområdet - närmast i Kockums Park mittemellan Skeppsgatans och Jungmansgatans WTC. Gå in på länken för mer information och priser.

Malmö by bike

}

Städning, skötsel & underhåll av lokalen

För dig som sitter i vårt kontorshotell ingår städning i hyran. Som hyresgäst i en kontorslokal ansvarar du själv för städning och underhåll av lokalen. I det ingår bland annat golvvård, målning av tak och väggar samt byte av lampor. Om du är osäker på vad som ingår, se hyreskontraktet för information om gränsdragningar.

För att undvika onödigt slitage är det är viktigt att du använder rätt städmetod och anpassade rengöringsmedel. Eventuella specifika skötselinstruktioner för lokalen lämnades över i samband med inflyttning. En ordentlig entrématta stoppar den värsta smutsen. Risken för märken från stolar och möbler kan också minimeras genom att använda möbeltassar eller skyddande plastunderlägg.

Vid frågor kontakta

Kommersiell Förvaltare

Isabelle Wendelin

Telefon

010-470 70 12

E-mail

isabelle.wendelin@wtcmalmo.se

Sophantering

All avfallshantering inom fastigheten sköts av Ragn-Sells. Som hyresgäst i kontorslokal ansvarar du själv för att köpa in en sorteringsmöbel, det är inte tillåtet att nyttja miljörummet. Större hämtningar och hyra av större källsortering bokar du via Ragn Sells.

Som hyresgäst i vårt kontorshotell slänger du ditt avfall i kontorshotellets gemensamma miljöstationer.

Genom vårt arbetssätt med sophantering säkerställer vi att allt avfall som kommer från fastigheten är sorterat på rätt sätt, och med minsta möjliga belastning på miljön. Se hyresavtalet för ytterligare detaljer kring ditt ansvar inom sophantering.

Ragn-Sells kundtjänst

Telefon

0771-88 88 88

E-post

kundtjanst@ragnsells.com

Fullt i sopkärlen?

Vi gör vårt bästa för att tömma i tid. Om det ändå blivit fullt, hjälp oss gärna genom att göra en felanmälan.

Gör en felanmälan

}

Säkerhet & inpassering

Vid inflyttning erbjuder hyresvärden en (1) nyckelbricka alternativt kort per anställd. En valfri fyrsiffrig kod är kopplad till nyckelbrickan, som används för att komma in i entrén och lokalen. Vid behov av nya passerkort/nyckelbrickor ber vi dig först kontakta ansvarig person på ditt företag. Du kan även beställa fler kort via receptionen mot ett självkostnadspris.

Entrén är öppen under receptionens öppettider, övriga tider på dygnet använder du nyckelbrickan för att komma in. Av säkerhetsskäl är det viktigt att du inte skriver koden på den. Tänk även på att inte släppa in obehöriga när du passerar genom låsta dörrar. Detta är särskilt viktigt på kvällar, nätter och helger.

Vid förlust av passerkort

Du som sitter i en kontorslokal ska anmäla förlust av passerkort till vaktmästaren, via vårt servicesystem för felanmälan. Om du sitter i vårt kontorshotell anmäler du det istället till receptionen. Nya passerkort/brickor beställs på samma sätt och tillhandahålls mot självkostnadspris.

Anmäl förlust av passerkort/bricka

Utrymning & brandskydd

Fastigheten är utrustad med ett utrymnings- och brandlarm. I händelse av brand ansvarar varje hyresgäst för utrymning av sitt kontor. Varje företag ska också ha ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA), för att förebygga och utbilda kring brand. Som hyresgäst i kontorslokal är det upp till er att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på företaget som ansvarar för att:

en utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
släckningsutrustning finns att tillgå och att
alla utrymningsvägar hålls fria, inklusive trappor och portuppgångar.

I hyresavtalet finns mer information om vad det systematiska brandskyddsarbetet innebär. För mallar och stöd att komma igång, besök Räddningstjänsten Syds webbplats.

Läs mer om SBA på Räddningstjänsten Syds webbplats

Brandskyddsregler

För att uppnå ett effektivt och bra brandskyddsarbete inom fastigheten krävs att ägare och hyresgäst arbeta förebyggande för att minska risken för och konsekvensen av en brand. Som en del i detta arbete har Midroc Properties tagit fram gemensamma förhållningsregler för brandskydd. (Ladda gärna ner Midrocs Brandskyddsregler som pdf nedan)

midroc-brandskyddsregler.pdf 26 KB

LADDA NER

Rädda, varna, larma, släck!

Om det börjar brinna ska du;

utrymma rummet där det brinner och stänga dörren. På så sätt stänger du in röken och begränsar tillgången till syre, vilket hindrar brandens tillväxt.
Använd inte hissarna vid utrymning ur lokalerna.
Se först till att du och andra i byggnaden är i säkerhet.
Larma sedan räddningstjänsten genom att slå 112, du behöver inte ange riktnummer.
Tala om vad som hänt, varifrån du ringer och vem du är.

Vid nödläge

RÄDDA

Rädda dig själv och de som är i fara.

VARNA

Varna alla som hotas av branden

LARMA

Larma 112

SLÄCK

Släck branden om du tror att du klarar det.

Återsamlingsplats: Parkeringsytan söder om huvudentrén på vid Skeppsgatan.

Den brandskyddsansvarig hos varje företag räknar in och meddelar eventuella saknade till räddningsledaren. Återinträde i lokalerna får ske först efter tillstånd av räddningsledare eller brandskyddsansvarig.

}

Vårt koncept

Vårt koncept

Detta ingår

Våra orter

Våra orter

Malmö

Lund

Helsingborg

Konferens

Konferens